هي حادث غير متوقع لا يد للشخص فيه ولا يستطيع دفعه، فيصبح تنفيذ الإلتزام مستحيلاً، ويترتب على ذلك فسخ العقد من تلقاء نفسه، وإنقضاء الإلتزامات المقابلة له، ليعود المتعاقدان الى الحالة التي كانا عليها قبل العقد.